AGB
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) – Ferienwohnung „Min Egen“
Vermieter: Anja und Jan-Erik Sönksen, Beim Siel 27, 25927 Neukirchen
1. Buchung / Buchungsbestätigung
Nach erfolgreicher Buchung erhalten Sie per Mail eine Buchungsbestätigung, in welcher die Zahlungsmodalitäten hinterlegt sind. Mit erhalt der Buchungsbestätigung und eingegangener Zahlung ist der Beherbergungsvertrag rechtskräftig.
2. Preise
Durch die Zusammenarbeit mit unterschiedlichen Buchungsportalen und Anbietern, welche je Buchung eine Provision in unterschiedlicher höhe verlangen, können die Preise variieren. Bei getätigter Buchung und erhalt der Rechnung gilt der jeweils aufgeführte Rechnungsbetrag auf der Buchungsbestätigung. Findet der Mieter auf einem anderen Portal einen günstigeren Preis für die Ferienwohnung wird die Differenz nicht durch den Vermieter erstattet / gutgeschrieben.
3. Zahlungsbedingungen
Durch Eingang der Zahlung auf unser Konto, erhält Ihre Buchung die Gültigkeit. Sofern nicht anders vereinbart oder auf den Buchungsplattformen angegeben gelten folgende Zahlungsbedingungen: Überweisung von 25 % des Buchungsbetrages bis 7 Tage nach erhalt der Buchungsbestätigung und Überweisung des Restbetrages bis 20 Tage vor dem Anreisetag. Bei Nichtzahlung versteht der Vermieter es als Rücktritt vom Vertrag und berechtigt zur Weitervermietung.
4. Nebenkosten
Sämtliche Nebenkosten für Endreinigung, Wasser, Abwasser, Strom, PKW-Stellplatz, Abfall und das erste Wäschepaket sind im Buchungspreis inkludiert.
Der Mieter hat die Möglichkeit einen Amazon TV-Stick gegen eine Barkaution in Höhe von 30,00 € beim Vermieter anzufragen und auszuleihen. Nach Rückgabe des Gerätes erhält der Mieter die gezahlte Kaution ohne Abzüge zurück. Bei Schäden am Gerät oder Verlust hat der Vermieter das Recht die Kaution in voller Höhe einzubehalten.
5. An- und Abreise
Am Anreisetag steht die Ferienwohnung spätestens ab 16:00 Uhr zur Verfügung. Eine frühere Anreise ist nach Verfügbarkeit und vorheriger Anfrage möglich. Frühestens jedoch um 14:00 Uhr.
Die Anreise ist bis 21:00 Uhr möglich. Bei Anreise nach 21:00 Uhr ist der Vermieter vorab telefonisch unter 0162 58 10 686 zu informieren.
Der Mieter wird 1 Tag vor Anreise über die Schlüsselübergabe / Bereitstellung telefonisch oder per Mail informiert.
Am Abreisetag ist die Ferienwohnung bis 11:00 Uhr morgens zu verlassen. Falls sich der Gast eine spätere Abreise wünscht, ist die unter vorheriger Absprache und Nachfrage möglich. Bei Überschreiten der Abreisezeit von mehr als 30 Minuten steht dem Vermieter das Recht zu einem Aufschlag in Höhe von einer Übernachtung in Rechnung zu stellen.
Die Ferienwohnung ist bei Abreise besenrein zu hinterlassen. Das Geschirr, die Gläser, usw. sind zu reinigen und einzuräumen, die Mülleimer zu entleeren und den Kühlschrank auszuräumen. Bei Nichteinhaltung kann der Mehraufwand in Rechnung gestellt werden.
6. Ferienwohnung
Die Ferienwohnung wird von uns in einem ordentlichen und gereinigten Zustand und mit vollzähligem Inventar übergeben. Sollte der Gast während des Aufenthaltes Mängel feststellen, so ist er verpflichtet, dies unverzüglich dem Vermieter mitzuteilen. Der Gast haftet für Schäden am Objekt und am Inventar z.B. kaputtes Geschirr, Schäden am Fußboden oder Mobiliar. Hierzu zählen auch Kosten für verlorene Schlüssel.
Das Inventar und das Objekt sind schonend und pfleglich zu behandeln und sind nur für den Verbleib in der Ferienwohnung vorgesehen. Das Umstellen der Einrichtungsgegenstände (Sofa, Betten, etc.) ist untersagt. Der Gast haftet auch für das Handeln seiner Mitreisenden. Entstehung von Schäden durch höhere Gewalt sind davon ausgeschlossen.
Bei vertragswidrigem Gebrauch der Ferienwohnung, wie Unterviermietung, Überbelegung, Störung des Hausfriedens kann der Vertrag fristlos gekündigt werden und der Gast ist zur sofortigen Abreise verpflichtet. Der gezahlte Mietpreis bleibt dabei bei dem Vermieter (Ferienwohnung Min Egen). Der Gast ist in diesem Fall nicht zum Schadensersatz berechtigt.
7. Haustiere
Das Unterbringen von jeglichen Arten von Haustieren ist in der Ferienwohnung nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung ist der Vermieter berechtigt eine zusätzliche Reinigungspauschale in Höhe von 120,00 € in Rechnung zu stellen.
8. Rauchen
Das Rauchen in der Ferienwohnung ist strengstens untersagt. Dem Mieter steht auf dem Balkon ein Tisch mit Stühlen und einem Aschenbecher zur Verfügung. Bei Verstoß ist der Vermieter berechtigt eine zusätzliche Reinigungsgebühr in Höhe von 120,00 € in Rechnung zu stellen.
9. Aufenthalt
Die Ferienwohnung darf nur von den in der Buchung aufgeführten Personen genutzt werden. Sollte die Wohnung von mehr Personen als angegeben genutzt werden ist für diese ein gesondertes Entgelt in Höhe von 50,00 € zu zahlen. Zudem hat der Vermieter (Ferienwohnung Min Egen) das Recht auf fristlose Kündigung des Vertrages. Eine Untervermietung oder Überlassung an Dritte ist untersagt.
Das Einverständnis der Allgemeinen Geschäftsbedingungen erfolgt mit der Zahlung der Anzahlung.
Bei groben Verstößen hat Ferienwohnung Min Egen das Recht auf sofortige und fristlose Kündigung. Ein Rechtsanspruch auf Rückzahlung des Mietpreises oder Entschädigung entsteht dabei nicht.
10. Reiserücktritt / Stornierung
Bei Stornierung / Reiserücktritt ist der Gast verpflichtet, einen Teil des Reisepreises als Entschädigung zu zahlen. Eine Stornierung muss stets schriftlich erfolgen. Die Entschädigung richtet sich nach der Zeit vor dem Anreisetag und ergibt sich, wenn nicht anders vereinbart wie folgt:
– Bis zu 60 Tage vor Anreise kostenfrei
– Bis zu 40 Tage vor Anreise 30 % des Reisepreises
– Bis zu 30 Tage vor Anreise 50 % des Reisepreises
– Bis zu 15 Tage vor Anreise 80 % des Reisepreises
– Weniger als 15 Tage vor Anreise oder bei Nichtanreise 100 % des Reisepreises
Bei erfolgreicher Weitervermietung können der Gesamte Reisepreis oder Anteile erstattet werden. Diese richten sich nach den tatsächlich Weitervermieteten Tagen.
Bei Rücktritt oder Stornierung des Vermieters Aufgrund von höherer Gewalt oder unvorhersehbarer Ereignisse wie zum Beispiel Feuer, Wasserschäden, Wetterkatastrophen, behördliche Anordnungen oder anderen zu vertretende Umstände, die eine Vermietung unmöglich machen, beschränkt sich die Haftung auf die Rückerstattung des Reisepreises.
Ausgeschlossen davon sind Anreisekosten, Hotelübernachtungen. Der Gast hat keinen Anspruch auf Schadensersatz.
Der Rücktritt kann durch den Vermieter (Ferienwohnung Min Egen) nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen.
11. Haftung des Vermieters
Ferienwohnung Min Egen haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjektes. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle oder Störungen am Stromnetz, der Wasserversorgung oder anderer Ereignisse und Folgen von höherer Gewalt, sowie behördliche Anordnungen, auf die der Vermieter keinen Einfluss hat, ist hiervon ausgeschlossen.
12. Nutzung eines Internetzugangs mittels WLAN
Ferienwohnung Min Egen unterhält in seiner Ferienwohnung einen Internetzugang durch einen sogenannten Gigacube. Er gestattet dem Gast die Mitbenutzung für die Dauer seines Aufenthaltes in der Ferienwohnung. Der Mieter hat nicht das Recht auf Weitergabe der Zugangsdaten an Dritte.
Der Vermieter (Ferienwohnung Min Egen) gewährleistet nicht die tatsächliche Verfügbarkeit, Geeignetheit oder insbesondere Zuverlässigkeit des Internetzugangs für irgendeinen Zweck. Er ist jederzeit dazu berechtigt weitere Mitbenutzer zuzulassen oder den Betrieb des Internetzugangs ganz zu untersagen oder teilweise zu beschränken. Insbesondere bei rechtsmissbräuchlicher Nutzung.
Der Vermieter behält sich außerdem das Recht vor, jederzeit den Zugang auf bestimmte Seiten und Dienste über das WLAN zu sperren.
Die Nutzung des WLANS erfolgt mittels Zugangssicherung. Die Zugangsdaten (Login und Passwort) dürfen in keinem Fall an Dritte weitergegeben werden. Will der Gast einem Dritten den Zugang zum WLAN ermöglichen, so ist vorher die schriftliche Zustimmung des Vermieters unter vollständiger Identitätsangeben inklusive Unterschrift des Dritten erforderlich. Damit erklärt er sich mit dieser Nutzungsvereinbarung einverstanden.
Der Gast wird darauf hingewiesen, dass das WLAN den Zugang zum Internet ermöglicht. Virenschutz und Firewall stehen nicht zur Verfügung. Die Nutzung des WLANs und der Zugang zum Datenverkehr erfolgt unverschlüsselt. Die Daten können daher möglicherweise von Dritten eingesehen werden. Der Vermieter weist ausdrücklich darauf hin, dass dadurch Viren, Trojaner, Würmer, etc. bei Nutzung auf das Endgerät geladen werden kann.
Die Nutzung erfolgt auf eigene Gefahr. Für etwaiger Schäden oder Datenverlust haftet der Vermieter nicht.
13. Zutrittsrecht
Der Vermieter hat jederzeit ein Zutrittsrecht zur Ferienwohnung. Insbesondere bei Gefahr in Verzug. Auf die Schutzwürdigen Belange des Mieters ist jederzeit Rücksicht zu nehmen. Das Zutrittsrecht wird den Mieter im Vorhinein unter Angeben der Gründe mitgeteilt.
Es sei denn, es ist nicht zumutbar oder die Umstände erfordern es, dass ein sofortiges Betreten nicht aufschiebbar ist und der Zutritt umgehend erforderlich ist.
14. Datenschutz
Für die Buchung und Kontaktaufnahme werden einige Daten vom Mieter erhoben. Die Daten wie Name, Anschrift, Kontaktmöglichkeiten, Geburtsdatum werden nur gespeichert für die Ausübung der Pflichten des Vermieters. Einzelne Daten können mittels Erfassung der Touristischen Meldedaten an Dritte weitergegeben werden. Dies ist gesetzlich vorgeschrieben. Alle Daten des Mieters werden vertraulich behandelt. Der Mieter ist jederzeit dazu berechtigt, die erhobenen Daten für die interne Verwendung löschen zu lassen.
15. Schlussbestimmung
Der Gast erklärt sich mit den Bestimmungen mit Zahlung der Anzahlung / des Reisepreises einverstanden. Sollten einzelne Teile oder ganze Abschnitte dieser Erklärung unwirksam werden, so berührt dies nicht den Rest dieser Erklärung.